Calculadora de Financiamento

O financiamento é a forma mais comum de comprar bens de alto valor (imóvel, carro, equipamento) sem ter o valor total à vista. Você paga em parcelas mensais durante um prazo (geralmente 12 a 360 meses), com juros. Existem dois sistemas principais: SAC (parcelas decrescentes) e Price (parcelas fixas). A diferença entre eles pode chegar a R$ 100.000+ em 30 anos.

Esta calculadora funciona pra qualquer tipo de financiamento: imobiliário, veículo, empréstimo pessoal. Informe valor, taxa, prazo e sistema — ela devolve primeira e última parcela, total de juros, valor total pago e o CET (Custo Efetivo Total, que inclui tudo).

Antes de fechar contrato, simule em pelo menos 3 bancos diferentes (Caixa, Itaú, Bradesco, BV) e compare o CET, não só a parcela. Bancos diferentes usam tabelas de juros bem distintas — a diferença pode chegar a 0,5% a.m.

• SAC: parcela inicial maior, juros totais menores (geralmente 15-20% mais barato)
• Price: parcela fixa do início ao fim, mais previsível
• CET: o número que importa — inclui juros + IOF + seguro + tarifas

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